Magasin à vendre Opportunité d’Investissement Unique à Caldas da Rainha – Espace Commercial avec Grand Potentiel de Rentabilité Je vous présente deux unités commerciales vendues ensemble, bénéficiant d’un emplacement privilégié juste en face du Centre de Santé de Caldas da Rainha – une zone à forte visibilité, avec un passage constant et en plein développement urbain et commercial. Cet espace offre une surface totale de 232 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Il a précédemment fonctionné comme bar/restaurant et est entièrement équipé, prêt à poursuivre dans le secteur de la restauration, tout en offrant une grande polyvalence pour d'autres activités commerciales ou de services. Caractéristiques principales : Double isolation acoustique et sonomètre, idéal pour les événements ou les ambiances musicales ; Monte-charge interne pour le transport des plats et de la vaisselle ; Deux bars indépendants, un à chaque étage, avec possibilité de fonctionnement autonome ; Cuisine professionnelle entièrement équipée en acier inoxydable (cuisinière, four, grill à pierre de lave, friteuse, congélateurs, etc.) ; Système de climatisation et détecteurs d’incendie installés ; Capacité de 130 places assises + 10 debout – idéal pour événements, dîners de groupe ou service continu ; 3 sanitaires : Hommes et Femmes au rez-de-chaussée (avec finitions en inox) + sanitaire pour le personnel au sous-sol. Cet espace réunit toutes les conditions pour continuer dans la restauration, mais peut également être facilement transformé en clinique, salle de sport, centre esthétique, espace culturel, coworking ou boutique spécialisée. Caldas da Rainha est une ville en plein essor, avec de nouveaux projets urbains et commerciaux qui renforcent encore l’attractivité de cet emplacement. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent, avec un rendement immédiat ou pour développer un concept innovant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis entièrement disponible pour vous accompagner. ;ID RE/MAX: 122481544-59
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