-
-
-
-
-
-
-
-
170 000 €
Boutique dans Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Store dans Covilhã e Canhoso avec ascenseur
146 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement unique dans un espace commercial avec garage, avec un potentiel de conversion en logement, situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ville de Covilhã! Nous présentons une propriété exceptionnelle, avec des caractéristiques très particulières, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un taux de rentabilité élevé. Situé dans un quartier noble de la ville, dans un bâtiment avec ascenseur adjacent au Jardim do Lago, cette propriété combine de manière unique l'emplacement privilégié et la polyvalence. Il s'agit d'une fraction autonome avec trois étages, avec la composition suivante: Boutique (rez-de-chaussée): Espace de service au public avec accès direct à la rue et deux vitrines, constitué d'une grande salle équipée de la climatisation et d'une installation sanitaire avec thermo-accumulateur. Appartement (Cave): Espace correspondant à une zone de stockage, avec des fenêtres dans la hauteur arrière, actuellement en phase de conversion en logement. Équipé du chauffage central, il peut être compartimenté dans un appartement confortable T1 (ou T1 + 1), comptant déjà une division destinée à la cuisine, un cellier et une installation sanitaire. L'élimination des escaliers intérieurs permettra d'optimiser l'espace et de créer un appartement complètement indépendant et fonctionnel. Garage-box (sous-sol): Avec une capacité de deux voitures et un espace de circulation, il dispose également d'un bureau privé et d'une installation sanitaire de service. Les trois étages sont reliés par des escaliers intérieurs, mais disposent également d'entrées indépendantes par l'escalier du bâtiment. Points clés: Emplacement Premium: Zone prestigieuse, à côté du Jardim do Lago, avec d'excellents accès et à proximité de la gare ferroviaire, de la centrale de camionnage et de nombreux services, espaces commerciaux et zones de loisirs; Polyvalence: Magasin avec un potentiel de conversion totale en logement, offrant de multiples possibilités d'utilisation; Garage Box généreux: espace pour deux voitures, avec bureau équipé et salle de bains; Confort et modernité: bâtiment avec ascenseur, climatisation et chauffage central. Une opportunité d'investissement exceptionnelle que vous ne pouvez pas manquer! Votre maison de rêve est UNU! Consultez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite aujourd'hui. __________ Pourquoi acheter avec UNU Réseau Immobilier? Parce que UNU a pour vous offrir le meilleur service au moment d'acheter, vendre ou louer une maison! Intégrité, crédibilité et professionnalisme Les agences immobilières UNU guident leur travail par ces 3 prémisses. De cette façon, nous assurons à tous nos clients un service d'excellence, hautement personnalisé. Nous croyons que le moment d'acheter une maison doit être un moment agréable et c'est pourquoi nous sommes ici pour vous offrir le meilleur service! UNU Réseau Immobilier, croit que c'est en investissant dans la formation de ses conseillers immobiliers qu'il peut fournir un service d'excellence. C'est pourquoi nous fournissons la meilleure formation et les systèmes les plus sophistiqués du marché pour que nos conseillers immobiliers se concentrent sur ce qui est le plus important: nos clients! Large portefeuille de biens immobiliers Les agences immobilières UNU ont l'avantage d'avoir une vision unique du marché immobilier. Chaque jour, de nouvelles opportunités d'affaires pour vendre, acheter ou louer une maison sont enregistrées sur le portail immobilier UNU. Nos consultants immobiliers effectuent plusieurs études de marché chaque mois, avec une connaissance approfondie du marché immobilier où ils opèrent, afin de pouvoir vous conseiller. Partager pour vendre plus vite Chez UNU Réseau Immobilier, nous travaillons en régime de partage. Par conséquent, en travaillant avec nous, vous avez la garantie que nous chercherons dans toute l'offre du marché votre bien immobilier idéal. 100% national UNU est un réseau immobilier 100% national qui fait la différence sur le marché immobilier attrayant au Portugal et dont la position sur le marché est conquise quotidiennement, par sa différenciation de service, son engagement envers les clients et sa culture nettement nationale. UNU Réseau Immobilier Le meilleur service immobilier pour ceux qui veulent acheter, vendre ou louer une maison.
Lien supplémentaire:https://www.unu.pt/imovel/22924297