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125 000 €
Boutique dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Store dans Rio Tinto avec 90 m²
90 m²
Rendement énergétique
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à créer de la valeur dans un actif avec un fort potentiel de valorisation. Cet espace commercial, d'une superficie totale d'environ 90m² répartis sur deux étages (50m² + 40m²), dispose déjà d'une étude / projet de conversion en appartement duplex, permettant d'anticiper une solution de logement moderne, fonctionnelle et très recherchée sur le marché. Le projet développé comprend: Zone sociale en espace ouvert avec cuisine intégrée 1 chambre principale + pièce supplémentaire (chambre / bureau) 2 salles de bains Aménagement optimisé pour le logement contemporain Concept duplex avec connexion intérieure (élément différenciateur) Les images présentées sont purement illustratives, basées sur l'étude existante, permettant de visualiser le potentiel de l'espace après reconversion. Idéal pour: Investisseurs (Buy %26 Hold) Location traditionnelle Hébergement local (via cadre légal) Revente après réhabilitation Point fort: Produit avec un excellent rapport prix / surface et une forte marge de valorisation après le travail. Remarque: L'éventuelle conversion en logement est soumise à l'approbation des autorités compétentes, étant la responsabilité de l'acheteur de vérifier et de faire le processus. Valeur de vente: 125.000 €
Lien supplémentaire:https://www.portocapital.pt/imovel/25721395