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235 000 €
Boutique dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Store dans Rio Tinto avec 278 m²
278 m²
Rendement énergétique
Local commercial de 278 m², vendu non meublé. Ce local, actuellement exploité en tant que restaurant-bar, bénéficie d'une excellente réputation dans le quartier et jouit de plus de 25 ans d'activité sans interruption. Il dispose d'une grande vitrine au rez-de-chaussée, garantissant une visibilité optimale. Vendu meublé et équipé de la plupart des équipements, il permet une reprise d'activité immédiate. Situé à proximité du Largo do Cruzeiro, en plein cœur de Rio Tinto, dans un quartier dynamique et bien établi. 🏢 Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Réception • Cuisine équipée • Salle à manger (60 couverts) • Local de stockage Sous-sol : • Salle à manger (120 couverts) • Toilettes femmes • Toilettes hommes • Bureau • Local de stockage 📍 Emplacement de choix, situé dans un quartier densément peuplé, à proximité immédiate de : ⛪ Église Rio Tinto 🏦 Banques 🛒 Supermarchés 💊 Pharmacie 🎒 Écoles maternelles 🌳🚇 Parc urbain et station de métro Levada (5 minutes à pied) Stationnement gratuit disponible dans les rues avoisinantes. Idéal pour : Entrepreneurs et investisseurs souhaitant créer ou développer leur activité dans un emplacement stratégique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de rentabilité. ✨ Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CASA DA PORTELA Immobilier – Agence immobilière créée en 2013. Forte d'une solide expérience du marché immobilier depuis 1999, elle reste attentive à ses tendances et à son évolution. L'agence s'est d'abord concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume important de transactions dès ses débuts. Le succès de son modèle économique a permis à la marque Casa da Portela de s'étendre à l'ensemble du pays. Casa da Portela valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant qualité et sérénité pour des transactions réussies et la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés et expérimentés en immobilier, capables de vous présenter et de vous proposer les meilleures solutions pour vos projets de vente, de location ou d'investissement.