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425 000 €
Boutique dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Store dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec stationnement
471 m²
Rendement énergétique
Si vous recherchez un espace spacieux, polyvalent et avec un énorme potentiel d'amélioration à Leça do Balio, c'est la bonne occasion. Avec 373m² de surface principale, terrasse privée et encore 97m² de zone dépendante (garage), cette propriété offre dimension, fonctionnalité et multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques principales: - 470m² de grande surface couverte; - 97m² de zone dépendante, avec possibilité de 3 entrées indépendantes. Et idéal pour le stockage, les archives ou le soutien technique; - Terrasse privée; - Possibilité de vente brute ou avec possibilité de personnaliser l'espace clé en main (valeur à convenir); Idéal pour: - Centre d'appel - Centre de formation - Bureaux d'entreprise - Clinique ou centre de thérapie - Coworking - Entreprise technologique / startup - Showroom - Bureaux d'ingénierie, d'architecture ou de comptabilité - Centre d'explications ou académie - Siège social La configuration de l'espace vous permet de l'adapter facilement aux besoins de votre entreprise. Emplacement stratégique Situé à Leça do Balio, dans une zone commerciale et résidentielle consolidée, cette propriété bénéficie d'un excellent accès et de la proximité de pôles stratégiques. Accès rapides: - À quelques minutes de la Via Norte (N13) - Connexion facilitée à l'A4, A3 et A28 - Accès rapide au port et à Maia - Bon réseau de transports publics à proximité Environnement: - Près des zones industrielles et commerciales - Commerce et services à proximité - Restaurants et cafés pour le soutien quotidien des équipes - Zone avec parking complémentaire dans les environs L'emplacement permet une mobilité facile pour les employés, les clients et les fournisseurs - un facteur essentiel pour toute activité commerciale. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit à la maison disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous prenons soin de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit à la maison plus simple et plus efficace pour vous.
Lien supplémentaire:https://www.vivernasondas.com/imovel/25214257