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140 000 €
Boutique dans Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, MoitaMoita, Setúbal
Store dans Baixa da Banheira e Vale da Amoreira avec 83 m²
83 m²
Rendement énergétique
Découvrez l’endroit idéal pour votre nouveau concept d’entreprise à succès! Ce magasin spacieux et moderne est stratégiquement positionné dans une zone à très haut flux (piétonnier et automobile), garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. La vitrine vitrée de grandes dimensions est idéale pour afficher votre menu ou l’ambiance accueillante de votre établissement. Avec une superficie privée de 83,79m², la propriété offre un pied-à-terre confortable (excellent pour l'installation d'équipements de cuisine et de ventilation), des installations sanitaires déjà existantes et une disposition d'étage extrêmement polyvalente, ce qui facilite la création d'une cuisine fonctionnelle, d'une zone de service et d'une terrasse (sous réserve de licence). L'espace est en bon état de conservation, prêt à recevoir les adaptations nécessaires à votre projet de restauration. Emplacement stratégique et connectivité imbattable: La proximité des écoles, du commerce diversifié et des services essentiels assure une clientèle quotidienne et diversifiée. Votre entreprise sera à quelques minutes de Lisbonne, avec un accès facilité par les liaisons fluviales et ferroviaires de Barreiro. Profitez d'un accès rapide aux principales artères routières (IC21, A2 et A33). Un investissement solide et à haut rendement: Cette propriété représente un investissement idéal pour: Entrepreneurs du secteur alimentaire: Qui recherchent un point stratégique pour lancer ou développer leur marque de restauration. Investisseurs intelligents: Qui recherchent un actif immobilier avec un potentiel de location élevé dans le secteur de la nourriture et des boissons. Entrepreneurs en expansion: Qui souhaitent consolider leur portefeuille avec un espace polyvalent et d'importance sociale. Ne manquez pas cette occasion en or! Les espaces avec un potentiel de restauration et cet emplacement sont rares. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI! Détails supplémentaires et valeurs sous consultation stricte. Contactez-nous immédiatement pour assurer votre priorité et recevoir le dossier complet de la propriété. Nous avons la clé de votre prochaine grande affaire. Ref. interne: QRBDM2296 BRUNO DONATO MAROTTA ? Spécialiste de l'immobilier AMI: 17382 VISITE DÈS MAINTENANT VOTRE MAISON DE RÊVE! Si vous envisagez d'acheter ou de vendre votre maison, nous sommes là pour vous aider. Votre rêve est notre engagement! Visitez également notre site Web et suivez-nous sur les réseaux sociaux: Site qualityrealestate. (email) ? Nous nous occupons de tout pour vous! Bénéficiez d'un service d'intermédiation de crédit rapide et efficace! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée, en respectant les besoins réels de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, n ° d'enregistrement 0006614. Notre site: (url) Lien: (url) Résolution des conflits: (url) (url)
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