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255 000 €
Boutique dans Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, OeirasOeiras, Lisboa
Store dans Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo avec ascenseur
218 m²
Rendement énergétique
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Local commercial situé au centre d’Algés, dans une zone à fort passage piéton et bénéficiant d’une forte présence de commerces, services et transports. Avec une surface totale approximative de 201m², l’espace est réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant une utilisation très polyvalente pour différents types d’activité, notamment commerce, services, bureau opérationnel, centre de formation, clinique, showroom, archives d’entreprise ou support logistique. Le rez-de-chaussée, d’environ 42m², offre un accès direct à la rue et une bonne visibilité grâce à la vitrine. Le sous-sol, d’environ 175m², propose une surface spacieuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de travail, une zone d’accueil complémentaire, du stockage, des archives, du stock ou l’organisation interne de l’activité. Le bien est affecté à un usage commercial et permet une réorganisation intérieure selon les besoins du futur acquéreur ou locataire. Points forts: Surface totale approximative: 201m²; Vitrine avec visibilité sur rue; Distribution actuelle en plusieurs zones fonctionnelles; Possibilité d’adaptation en open space; Mezzanine avec grenier; Zone de stockage/archives; Monte-charge/ascenseur interne. Bon emplacement, proche des transports, commerces, banques, restaurants et services. Possibilité de location: 1 500 €/mois Vente/location sans équipements.