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223 000 €
Boutique dans Porto Salvo, OeirasOeiras, Lisboa
Store dans Porto Salvo avec 44 m²
44 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique de la commune d'Oeiras. D'une superficie de 43,57 m², ce local commercial est situé dans un immeuble moderne et bénéficie d'une licence commerciale et de services, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. L'espace se distingue par ses deux façades entièrement orientées vers l'extérieur, garantissant une excellente luminosité naturelle, une visibilité optimale et un accès aisé. Il dispose également de sanitaires privatifs et est en excellent état, prêt à être exploité immédiatement. L'un des principaux atouts de cet emplacement réside dans le nombre limité de commerces de proximité, offrant un potentiel intéressant pour les activités liées à la restauration, aux commerces de proximité, aux services ou au commerce spécialisé. À quelques minutes seulement se trouvent d'importants pôles d'activité tels que Taguspark, Lagoas Park et Quinta da Fonte, qui attirent quotidiennement des milliers de professionnels. La proximité d'Oeiras Parque, des grands axes routiers et du réseau de transports en commun renforce le potentiel commercial de ce site. Caractéristiques : ✔️ Surface : 43,57 m² ✔️ Licence commerciale et de services ✔️ Deux façades extérieures ✔️ Salle de bain privative ✔️ Excellente luminosité naturelle ✔️ Disponible immédiatement ✔️ Parking gratuit à proximité ✔️ Charges de copropriété : seulement 5,80 €/mois ✔️ Immeuble moderne Idéal pour : * Café ou pâtisserie * Épicerie * Supérette * Caviste * Bureaux ou cabinet professionnel * Centre d'études * Clinique ou centre de bien-être * Agence de services * Commerce spécialisé