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75 000 €
Boutique dans Amora, SeixalSeixal, Setúbal
Store dans Amora avec 85 m²
85 m²
Rendement énergétique
Local commercial, actuellement exploité comme glacier, café et snack-bar, à louer dans le quartier riverain d'Amora - Seixal, aux conditions suivantes : - Tous les équipements sont inclus dans le prix, à l'exception du congélateur à glaces, du distributeur de bière et de la machine à café ; - Bail de 5 ans avec loyer progressif : - Loyer la 1re année : 650 € - Loyer les 2e et 3e années : 700 € - Loyer les 4e et 5e années : 800 € Ce bail est renouvelable une fois pour une durée équivalente de 5 ans, puis tous les 2 ans. Ce local commercial impeccable, situé dans la paroisse d'Amora, est une opportunité idéale pour investir dans la restauration. Cet espace lumineux, meublé et équipé, permet différents types d'activité : vente du bien avec tout son contenu ou cession du fonds de commerce (acquisition du contenu et du bail). À l'intérieur, vous trouverez tout l'équipement nécessaire à la préparation et à la cuisson de petits repas, entre autres. Il dispose d'un grand comptoir avec zones réfrigérées, complété par deux congélateurs verticaux servant d'appoint à la cuisine. Il dispose également d'un vestiaire et de toilettes pour le personnel. Il dispose de deux grandes salles, avec deux toilettes pour les clients (hommes et femmes), baignées de lumière naturelle. Pour agrémenter cet espace, rien de tel que de profiter de la terrasse et de la vue sur le fleuve, au bord de l'Amora, avec un parking facile. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment des établissements de vie nocturne, parfaits pour attirer une clientèle en famille ou entre amis. Si vous recherchez un espace unique dans un emplacement privilégié, cet endroit est fait pour vous ! Venez découvrir ce bien dans ce magnifique quartier d'Amora ! Remarques : - Licences pour boulangerie, glacier, pâtisserie et snack-bar disponibles. - Possibilité de vente.
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Trespasse/Loja/Setúbal/Seixal/Amora/39348