-
-
-
-
-
-
-
-
285 000 €
Boutique dans Agualva e Mira-Sintra, SintraSintra, Lisboa
Store dans Agualva e Mira-Sintra avec 142 m²
142 m²
Rendement énergétique
Boutique pour sale
Nous vous présentons une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle située Rua General Carlos Ribeiro, à Agualva. Ce local de 142 m² est bien plus qu'un simple espace commercial : c'est une véritable institution locale, ayant été pendant des années la pâtisserie la plus grande et la plus fréquentée du quartier. Un héritage de réussite : Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage piétonnier et à forte densité résidentielle, garantit une clientèle immédiate. Lors de la récente séance photo, plusieurs riverains nous ont fait part de leur enthousiasme quant à la réouverture, confirmant ainsi l'attachement profond et la forte demande pour ce lieu. Infrastructure industrielle complète (clé en main) : Le local est entièrement équipé pour une exploitation immédiate et dispose d'équipements industriels haut de gamme : Zone de production : Fours industriels, pétrins et armoires de stockage. Espace de vente et showroom : Vitrines réfrigérées, vitrines à forte visibilité, réfrigérateurs industriels et mobilier complet. Logistique et confort : Système d'extraction de fumée, climatisation, vestiaires pour le personnel et sanitaires pour la clientèle. Sécurité : Système d'alarme et caméras de vidéosurveillance installés. Polyvalence commerciale : Bien que l'espace soit prêt à reprendre son activité de pâtisserie renommée avec sa propre production, sa configuration et sa licence de restauration permettent la mise en œuvre de tout concept gastronomique. Restaurant moderne, burger artisanal ou pizzeria, les 142 m² offrent la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à votre projet. Rentabilité pour les investisseurs : Pour ceux qui recherchent un actif locatif, ce bien offre une excellente perspective financière, avec un rendement attendu de 8 %. Son état opérationnel et son emplacement central minimisent les risques et accélèrent le retour sur investissement. Points forts supplémentaires : Adresse : Rua General Carlos Ribeiro, Agualva. Surface totale : 142 m² (Le plus grand restaurant du quartier). État : Entièrement équipé et avec toutes les licences en règle. Saisissez cette opportunité d'acquérir un commerce avec une clientèle assurée dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Agualva. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. - Numéro de permis d'exploitation : 202/2013 - Surface utile : 142,91 m²
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²142
Surface habitable m²142
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 007 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Salle de stockage
Annonces à proximité
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-027097
Date de publication:
Dernière mise à jour: