Nous vous présentons ce superbe local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité comme salle de fitness. Situé à Abrunheira, l'un des quartiers les plus stratégiques et dynamiques de Sintra, ce bien se distingue par son design contemporain et son excellente exposition au soleil. Bien qu'aménagé en salle de sport, son agencement modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'un bail jusqu'en août 2028, il représente un investissement idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate sans contraintes de gestion. Caractéristiques principales : Surface : 150 m² spacieux et fonctionnel. Infrastructures : 2 blocs sanitaires (vestiaires entièrement équipés). Lumière : Grandes vitrines garantissant une lumière naturelle et une visibilité optimales tout au long de la journée. État : Impeccable, avec des finitions modernes et un éclairage technique de haute qualité. Investissement : Bien vendu avec un bail en vigueur jusqu'au 31/08/2028.