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575 000 €
Boutique dans Delães, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Store dans Delães avec 600 m²
600 m²
Rendement énergétique
Pavillon d'usage en bon état situé dans la paroisse de Delães, dans la municipalité de Vila Nova de Famalicão, inséré sur un terrain de 1600 m2 et avec une superficie d'implantation de 600 m2, licencié pour l'industrie de type 3. La propriété possède une structure fonctionnelle et bien répartie, offrant les conditions nécessaires pour diverses activités industrielles, logistiques ou de stockage. À l'intérieur, vous trouverez : - Bureau et cuisine pour l'administration et la réception des clients - Vestiaires, salles de bains et cantine pour les employés L'espace extérieur facilite la circulation, le stationnement et la manuvre des véhicules pour les opérations industrielles et logistiques. Bon accès aux routes principales de la région, situées approximativement : - 10-15 minutes de l'entrée de l'autoroute Seide et Serzedelo, reliant Porto et Braga Un autre point d'intérêt est le potentiel d'appréciation : - Il existe une licence de construction approuvée pour un deuxième étage, permettant d'agrandir la surface du terrain. - En raison de sa situation dans une zone résidentielle, il peut encore exister un potentiel de conversion en projet résidentiel, tel que des maisons ou des appartements (sous réserve de faisabilité urbaine) Prix de vente : 575 000,00 Une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un espace pour développer leur activité ou pour les investisseurs souhaitant un bien à potentiel d'appréciation et de reconversion. Comprarcasa Guim
Lien supplémentaire:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?id=109728