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275 000 €
Boutique dans Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store dans Arcozelo avec multimédia
158 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons une excellente opportunité commerciale, idéalement située au cœur d'Arcozelo, à Vila Nova de Gaia. Ce local, implanté dans une zone centrale en pleine expansion, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'important flux piétonnier et automobile qui caractérise son environnement. Situé au rez-de-chaussée, il est actuellement exploité comme restaurant, pleinement opérationnel et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Entouré d'un vaste réseau de commerces, d'une zone industrielle, de services et de transports en commun, l'espace garantit un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. D'une superficie totale de 158 m², l'établissement se distingue par ses beaux espaces intérieurs et sa fonctionnalité, avec une entrée indépendante facilitant l'accès et la logistique. L'espace est entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec une disposition optimale et deux blocs sanitaires. Pouvant accueillir au moins 80 couverts, sa configuration actuelle est polyvalente et s'adapte facilement à différents concepts de restauration ou autres projets commerciaux. Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif sûr et rentable dans une zone en forte croissance, offrant un fort potentiel d'appréciation immobilière. Si vous privilégiez un espace bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et réunissant toutes les conditions nécessaires à la réussite de votre activité, ce bien immobilier possède les caractéristiques idéales. Nous vous invitons à programmer une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace pour votre prochain projet. CASA DA PORTELA Immobilier – agence immobilière et société d'intermédiation de crédit créée en 2013, bénéficie de l'expertise de ses associés fondateurs, forts d'une solide expérience du marché immobilier acquise depuis 1994. Attentifs à ses tendances et à son évolution, ils sont titulaires d'un agrément d'intermédiation de crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume de transactions important dès ses débuts. Casa da Portela Immobilier valorise le travail de ses consultants et s'engage à fournir un service d'excellence à ses clients, en leur offrant un accompagnement de qualité et une sérénité totale, afin de garantir la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équi