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450 000 €
Boutique dans Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila ViçosaVila Viçosa, Évora
Store dans Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu avec multimédia
968 m²
Rendement énergétique
Boutique pour sale
Opportunité d’investissement dans le centre historique de Vila Viçosa Ensemble urbain composé de deux articles urbains contigus, d’une superficie totale de 2 472,80 m², situé au Largo Gago Coutinho et à l’Alameda Henrique Pousão, à Vila Viçosa. Le bien est classé en sol urbain — Espace Central, et est couvert par le Plan de Détail de Sauvegarde et de Valorisation du Centre Historique de Vila Viçosa, la Zone Spéciale de Protection et la Zone de Réhabilitation Urbaine de Vila Viçosa. Selon le Droit à l’Information délivré par la Mairie, le cadre urbanistique privilégie la réhabilitation du bâti existant, la diversité des usages, le comblement du tissu urbain et la requalification urbaine, tout en respectant les volumes, façades, alignements, matériaux et caractéristiques architecturales existants. En raison de son emplacement central, de sa superficie et de sa configuration, cet actif présente un potentiel pour le développement d’un projet de logement collectif, usage mixte, commerce/services, guesthouse, hébergement local ou unité touristique de charme, toujours sous réserve de projet, d’avis des entités compétentes et d’autorisation administrative. Une augmentation éventuelle du nombre de logements pourra également être envisagée, à condition que la solution proposée ne dénature pas le bâti existant et respecte la réglementation applicable. Note : le Droit à l’Information confirme le cadre urbanistique applicable au bien et ne constitue pas une approbation de projet. Une opportunité différenciante pour investisseurs, promoteurs ou opérateurs souhaitant développer un projet de réhabilitation urbaine dans un emplacement historique et stratégique à Vila Viçosa. ;ID RE/MAX: 120531471-15
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²1 312
AscenseurNon
Surface brute privée m²968
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 473
Prix m²464 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/120531471-15
Origine Référence de l’annonce:id. 120531471-15
Date de publication:
Dernière mise à jour: