Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, avec plusieurs possibilités d'utilisation de l'activité industrielle, commerciale, logistique, entrepôt, logement ou projet d'investissement. Situé dans un quartier calme, ensoleillé et avec un excellent accès, à seulement 5 minutes du centre du village de Barroselas, cette propriété se distingue par sa grande superficie, sa bonne exposition au soleil et son cadre dans une zone entièrement constructible (indice de construction 50%), idéale également pour les développements futurs. Grand entrepôt industriel avec 300m² de surface utile, idéal pour les entreprises, la logistique, l'atelier, le stockage ou la transformation Bons accès et facilité de manœuvre; Maison à 2 étages avec déploiement 107m²: Rez-de-chaussée avec grand garage, cuisine, salon et salle de bains 1er étage: cuisine, salon, salle de bains, 3 chambres. Villa avec des espaces généreux, une bonne exposition au soleil et un potentiel pour le logement propre, la location ou le soutien à l'espace industriel / commercial. Débarras / Dépôts 200m²; Excellente solution pour le stockage supplémentaire, ateliers, zones techniques ou l'extension de l'activité Terrain 2.100m² (zone de construction), inséré dans un terrain entièrement urbanisable Espace extérieur idéal pour le stationnement, l'extension des infrastructures, des jardins ou des projets futurs Zone calme, ensoleillée et avec d'excellents accès Points forts de la propriété: Zone de construction avec un indice de 50% et polyvalence à de multiples fins: industriel, résidentiel, commercial ou d'investissement. Bon accès, près du village mais dans un environnement calme. Grand potentiel de valorisation Parfait pour: Les entreprises qui ont besoin d'entrepôt + logement pour le personnel ou la gestion; Entreprises industrielles ou ateliers; Investisseurs avec des projets de construction; Familles à la recherche d'espace et d'intimité, Projets mixtes (commercial + résidentiel). Ref. : VCM14586