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298 000 €
Maison T0 dans Mesão Frio, GuimarãesGuimarães, Braga
House dans Mesão Frio avec 72 m²
72 m²
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2 WC
Rendement énergétique
Fraction avec deux usages indépendants Mesão Frio Guimarães Excellente opportunité d'investissement Fraction se compose de deux studios totalement indépendants (T0), tous deux équipés et meublés, idéaux pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. Caractéristiques clés : Deux studios indépendants dans la même propriété Entièrement meublé et équipé Cuisine équipée de : four, réfrigérateur, plaque à induction, ventilateur extracteur et cylindre pour chauffer l'eau Machine à laver Climatisation Excellente exposition au soleil Propriété rénovée Bonne efficacité énergétique Emplacement du fournisseur : Situé à Mesão Frio Guimarães, à environ 10 minutes du centre-ville. Zone très accessible et proche de pharmacie, boulangerie, minimarché, supermarchés, restaurants, station-service et piste cyclable. Rentabilité et rendement : Chaque studio est loué pour 650 par mois Rentabilité totale mensuelle : 1 300 Excellente option - investissement avec un rendement stable Idéal pour : Investisseurs Bail traditionnel Location à des étudiants ou de jeunes professionnels Possibilité de transformation en logement local (+ rentabilité) Avec un rendement annuel de 15 600 , cet actif affiche un rendement brut d'environ 5,2 %, offrant : Rendement stable et prévisible Double source de performance (2 unités indépendantes) Risque dilué Potentiel de hausse futur Une solution solide pour les investisseurs qui privilégient la sécurité
Lien supplémentaire:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?id=109638