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240 000 €
Maison T1 dans Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Figueiró dos VinhosFigueiró dos Vinhos, Leiria
House T1 dans Figueiró dos Vinhos e Bairradas avec multimédia
100 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Magnifique maison en pierre - luxueuse, écologique et entièrement rénovée près de Figueiró dos Vinhos Cette maison en pierre magnifiquement rénovée est un véritable bijou, situé à quelques minutes de la charmante ville de Figueiró dos Vinhos. Alliant le luxe moderne à l'artisanat traditionnel, cette propriété d'une chambre est parfaite pour un couple à la recherche de confort, d'efficacité et d'une vie sereine à la campagne. La maison est actuellement une propriété locative utilisée pour générer des revenus pour les propriétaires actuels. Située sur un terrain urbain de 1 288 m², cette propriété peut offrir la possibilité d'étendre sa superficie, sous réserve de l'autorisation de la Câmara locale, ce qui offre un grand potentiel pour en faire une maison familiale ou augmenter les revenus locatifs. En outre, la propriété comprend deux autres parcelles de terrain - une de 1 293 m² juste de l'autre côté de la ruelle tranquille, et une autre de 500 m² quelques mètres plus loin, parfaite pour les cultures, les animaux, ou même des projets futurs. Caractéristiques principales : - Une chambre spacieuse - Située au rez-de-chaussée, elle offre intimité et confort. - Salle de bains luxueuse - Elle est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire à double articulation, créant ainsi une sensation de spa. - Chauffage par le sol dans toutes les pièces - Chaque pièce dispose d'un contrôle individuel de la température, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Espace de vie ouvert - L'espace de vie de l'étage supérieur bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Des portes mènent à une terrasse surélevée qui offre une vue sur le paysage environnant. Un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver. - Un savoir-faire exceptionnel - La maison a été entièrement rénovée selon les normes les plus strictes, avec des rangements sur mesure réalisés par un artisan local qualifié. - Efficacité énergétique - Avec des fenêtres et des portes à double vitrage, des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, un système de batteries Pylontech de 7,2 kW et un onduleur Victron 5k, la maison possède une certification énergétique A+ pour la durabilité et les économies d'énergie. - Vie durable - La maison est équipée de deux nouvelles fosses septiques de 1000 litres, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'égouts récemment mis en place dans un avenir proche. Terrain supplémentaire pour la culture ou l'expansion :