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450 000 €
Maison T1 dans Sé, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
House T1 dans Sé avec 109 m²
109 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Découvrez le charme du vieux Funchal avec cette charmante maison T1, entièrement rénovée, située au cœur de la Zona Velha, l’un des quartiers les plus emblématiques, historiques et animés de Madère. Le niveau principal offre un espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent harmonieusement, créant un environnement accueillant et fonctionnel pour la vie quotidienne. Depuis le salon, on accède à un patio couvert, qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne, avec des finitions contemporaines. Au niveau inférieur (sous-sol) se trouve une chambre double de bonne taille, ainsi qu’un second salon, un espace polyvalent qui pourrait facilement être utilisé comme deuxième chambre, bureau ou espace pour invités. La propriété a été entièrement rénovée il y a environ quatre ans et bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que d’un système entièrement électrique (sans gaz). Les propriétaires actuels ont profité de la maison à la fois comme résidence et comme investissement en Alojamento Local (location touristique), générant un bon rendement. Avec l’agrandissement de leur famille, ils recherchent désormais une propriété plus grande, créant ainsi une excellente opportunité pour le futur acquéreur. Située au cœur de la Zona Velha historique de Funchal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie urbain et accessible à pied. Bien qu’elle ne dispose pas de parking privé, sa localisation centrale rend la voiture peu nécessaire au quotidien. La Zona Velha, qui remonte au XVe siècle, est considérée comme le berceau de la ville de Funchal. Autrefois centre du commerce maritime de l’île, elle est aujourd’hui l’un des quartiers les plus recherchés, connu pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants, ses galeries d’art et les célèbres portes peintes de la Rua de Santa Maria. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Téléphérique de Funchal, reliant la ville au quartier de Monte, le célèbre Mercado dos Lavradores, la promenade en bord de mer, l’océan Atlantique ainsi qu’un large choix de restaurants, cafés et bars à vin. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien au cœur historique de Funchal.