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99 500 €
Maison T1 dans Vila Nova, Miranda do CorvoMiranda do Corvo, Coimbra
House T1 dans Vila Nova avec stationnement
118 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Je vous présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec un fort potentiel de valorisation à Casalinho, Miranda do Corvo. Cette maison se trouve dans une phase avancée de reconstruction et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une habitation personnelle, un investissement ou la création d’un hébergement local à haute rentabilité. L’un des grands atouts de ce bien est qu’il est vendu avec presque tous les matériaux de construction inclus, déjà sur place et prêts à être installés, ce qui permet de gagner du temps, de réduire les coûts et de garantir une finition de haute qualité. Matériaux inclus dans la vente : • Pladur (plaques de plâtre) • Menuiserie complète à installer, avec tout le matériel déjà sur place • Porte de garage automatique (moteur inclus) • Carrelage • Matériel électrique • Réseaux d’eaux usées et plomberie entièrement terminés • Toiture neuve, ne nécessitant aucune intervention Surfaces du Bien • Superficie Totale du Terrain : 333 m² • Emprise au Sol : 118 m² • Surface Brute de Construction : 236 m² • Surface Brute Dépendante : 118 m² • Surface Brute Privative : 118 m² Disposition de la Maison Rez-de-chaussée : • Grand garage • Terrasse avec excellente exposition • 4 pièces spacieuses, chacune avec entrée indépendante et accès direct à l’extérieur – idéal pour créer des espaces autonomes, des zones de soutien ou des unités indépendantes d’hébergement Premier étage : • Projet d’habitation comprenant 2 suites, salon et cuisine • Grand espace supplémentaire encore à définir, idéal pour créer un open space, une troisième suite, un bureau, une salle de sport ou un espace social premium Avantages de ce Bien • Personnalisation totale, au stade idéal de la construction • Grande partie des travaux structurels déjà réalisée, garantissant solidité et rapidité • Matériaux déjà achetés et inclus, permettant un gain financier immédiat • Fort potentiel d’investissement, notamment pour l’hébergement local • Emplacement calme, proche de Miranda do Corvo, des services et des axes principaux • Excellent rapport coût/potentiel, avec la majorité des matériaux de finition déjà payés Il s’agit d’une opportunité unique : une maison avec une structure solide, des matériaux prêts à l’installation, de grandes surfaces et un potentiel de valorisation remarquable. Parfaite pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou investir en toute confiance. ;ID RE/MAX: 123351229-47
Lien supplémentaire:https://remax.pt/123351229-47