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145 000 €
Maison T1 dans Romariz, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T1 dans Romariz avec 410 m²
410 m²
1 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Découvrez cet ensemble immobilier à Romariz, à seulement 10 minutes du centre-ville de São João da Madeira et à 15 minutes de Santa Maria da Feira. Un emplacement qui offre la tranquillité d'un environnement rural, à proximité des principaux centres urbains, idéal pour ceux qui recherchent valeur et rentabilité. Potentiel d'investissement inégalé : Ce projet est idéal pour les investisseurs visionnaires ! Il s'agit de la vente combinée de deux propriétés indépendantes. Entrepôt avec plusieurs entrées indépendantes : Avec un potentiel de transformation exceptionnel. D'une superficie de 530 m², il permet de créer facilement plusieurs appartements en profitant des différentes entrées existantes. Imaginez un projet de rénovation aboutissant à des logements modernes et attrayants, destinés à la location ou à la vente. *Remarque importante : L'acquisition de l'entrepôt nécessite un apport personnel. Maison T2 à rénover : Une propriété indépendante au charme unique. Avec un petit investissement en travaux de rénovation, vous pouvez la transformer en un T2 confortable et rentable, générant une rentabilité immédiate. Le grand avantage ? Cette maison bénéficie d'une exemption de permis, ce qui facilite le processus d'achat et permet l'accès à des prêts hypothécaires. Pourquoi investir ici ? Double rentabilité : Possibilité de générer des revenus grâce à plusieurs appartements dans l'entrepôt et à une maison T2 rénovée. Flexibilité du projet : Les différents accès à l'entrepôt permettent une conception intelligente et modulaire. Facilité d'acquisition : Grâce à une exemption de permis, le processus est plus rapide et le financement est accessible. Emplacement privilégié : Proximité de centres urbains dynamiques et excellent accès routier. Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !