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53 000 €
Maison T1 dans Olalhas, TomarTomar, Santarém
House T1 dans Olalhas avec 99 m²
99 m²
1 Chambres
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Rendement énergétique
Maison T1 pour sale
Située sur la route principale (M530), à Vendas do Rijo, dans la paroisse d'Olalhas, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un accès goudronné. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, principalement composé de maisons individuelles, à seulement 11,5 km de la ville historique de Tomar. La propriété comprend une maison et un patio, pour une superficie totale de 460 m². • Surface habitable : 99,5 m² • Surface non habitable : 360,5 m² • État : À rénover entièrement, permettant une personnalisation complète de votre projet de maison. Deux parcelles rustiques contiguës, totalisant 760 m² (480 m² + 280 m²), complètent la maison. • Capacité de construction : Conformément au Plan Directeur Municipal de Tomar (PDM), le terrain est classé en zone urbaine – espaces résidentiels. • Paramètres de construction : Possibilité de construire une maison individuelle sur deux étages maximum, avec un taux d'occupation maximal de 50 % et un coefficient d'utilisation de 0,80. • Configuration : Terrain plat, avec une façade sur rue de 14 mètres et bordé par un fossé à l'est. Le site est déjà desservi par toutes les infrastructures essentielles : • Route goudronnée ; • Réseau d'eau potable ; • Réseaux d'électricité et de téléphone. Points forts : • Surface totale : 1 220 m². • Polyvalence : Idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec un grand jardin ou pour les investisseurs souhaitant développer un nouveau projet immobilier dans un secteur à forte vocation résidentielle. • Environnement : Proximité du lac de Castelo do Bode et accès facile aux villes de Tomar et d'Abrantes. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et construisez votre havre de paix aux abords de Tomar.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²99
Surface habitable m²99
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 940
Prix m²535 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Santarém/Tomar/Olalhas/61817
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-026713
Date de publication:
Dernière mise à jour: