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490 000 €
Maison T12 dans Carregueira, ChamuscaChamusca, Santarém
House T12 dans Carregueira avec multimédia
204 m²
12 Chambres
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Rendement énergétique
Nous vous présentons un ensemble de 3 biens immobiliers, totalisant 2 hectares de terrain, situés dans une zone calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Les propriétés comprennent des structures résidentielles à rénover, idéales pour développer un projet de tourisme rural, d’habitation familiale ou d’exploitation agricole. Avec un vaste espace, intimité et charme naturel, cet ensemble offre la base parfaite pour être transformé en quelque chose de véritablement unique. Maison Principale (Rua Nova, nº19) : Total de 5 registres cadastraux urbains et 1 rustique Superficie totale du terrain : 22.046 m² Registre 1 : antérieur à 1951 Affectation : habitation T3 sur 2 étages Superficie totale du terrain : 238 m² Emprise au sol du bâtiment : 198 m² Surface brute de construction : 306 m² Surface brute dépendante : 102 m² Surface brute privative : 204 m² Registre 2 : Affectation : commerce 3 pièces sur 1 étage Superficie totale du terrain : 60 m² Emprise au sol du bâtiment : 60 m² Surface brute de construction : 60 m² Surface brute dépendante : 18 m² Surface brute privative : 42 m² Registre 3 : Terrain rustique de 17.080 m² Registre 4 : Affectation : entrepôts 2 divisions sur 1 étage Superficie totale du terrain : 554 m² Emprise au sol du bâtiment : 330 m² Surface brute de construction : 330 m² Surface brute privative : 330 m² Registre 5 : Affectation : habitation T1 sur 1 étage Superficie totale du terrain : 354 m² Emprise au sol du bâtiment : 164 m² Surface brute de construction : 164 m² Surface brute dépendante : 100,44 m² Surface brute privative : 63,56 m² Registre 6 : Affectation : habitation T2 sur 1 étage Superficie totale du terrain : 1.000 m² Emprise au sol du bâtiment : 349 m² Surface brute de construction : 349 m² Surface brute dépendante : 267 m² Surface brute privative : 82 m² Maison nº1 : Maison de plain-pied T2+1 Superficie totale du terrain : 320 m² Emprise au sol du bâtiment : 116 m² Surface brute de construction : 116 m² Surface brute dépendante : 36 m² Surface brute privative : 80 m² Maison nº2 : Maison de plain-pied T3 Superficie totale du terrain : 360 m² Emprise au sol du bâtiment : 79,65 m² Surface brute de construction : 79,65 m² Surface brute privative : 79,65 m² Localisation : Situé dans la paisible paroisse de Carregueira, dans la commune de Chamusca, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement naturel unique, typique de la charneca ribatejana. La région est connue pour ses terres fertiles, son abondance en eau et ses paysages sereins, idéaux pour ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature. À quelques minutes du fleuve Tage et avec un accès facile aux principales voies de communication, Carregueira combine le charme rural avec la proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu parfait pour des projets touristiques, résidentiels ou agricoles. Pour plus d’informations, contactez-nous : NP-i Avec l’engagement de faire aboutir vos projets !