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850 000 €
Maison T18 dans Campolide, LisboaLisboa, Lisboa
House T18 dans Campolide avec 478 m²
478 m²
18 Chambres
9 WC
Rendement énergétique
Investissement à Lisbonne | 18 Fractions | 3 Immeubles Urbains | Fort Potentiel de Rentabilité Opportunité unique d’acquisition en bloc sur le marché immobilier de Lisbonne, composée de 3 immeubles urbains et de 18 fractions, située dans une zone consolidée à forte demande résidentielle, à proximité de Monsanto et du célèbre Aqueduc des Eaux Libres. L’actif présente un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, étant particulièrement adapté aux investisseurs nationaux et internationaux recherchant un positionnement stratégique sur le marché résidentiel de Lisbonne. Caractéristiques de l’Actif : • 18 fractions résidentielles • 3 articles cadastraux urbains • Environ 500m² de surface construite • Une partie du portefeuille avec des baux actifs • Potentiel de réhabilitation, repositionnement ou reconstruction • Excellente visibilité et emplacement central Rentabilité : • Revenus annuels actuels proches de 100.000€ • Potentiel estimé jusqu’à 250.000€/an grâce à l’actualisation des loyers et à l’optimisation de l’actif Stratégies d’Investissement : • Consolidation de portefeuille résidentiel • Restructuration des loyers • Réhabilitation urbaine • Valorisation patrimoniale Localisation : Situé dans une zone à forte liquidité sur le marché résidentiel, à proximité de Monsanto, du Pont du 25 Avril, de Sete Rios, de l’autoroute A5, de l’axe Nord-Sud, ainsi que de commerces, services, transports et zones d’affaires. Documentation : • Documents cadastraux disponibles • Certificats énergétiques valides • Licences d’habitation • Registres fonciers mis à jour • Tableau des loyers actualisé • Situation documentaire entièrement régularisée Vente réalisée exclusivement en bloc. Pour plus d’informations, accès à la documentation détaillée ou organisation d’une réunion, veuillez nous contacter.