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47 500 €
Maison T2 dans Gavião e Atalaia, GaviãoGavião, Portalegre
House T2 dans Gavião e Atalaia avec 120 m²
120 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Cadafaz, Gavião — Ruine avec projet de reconstruction (Options A et B) | Terrain de 250 m² | Maison 2 chambres (90 m²) et annexe (30 m²) Opportunité de reconstruction avec les options A et B : Maison de 2 chambres avec 3 salles de bains et annexe. Idéale pour une résidence secondaire ou un petit projet touristique. Si vous recherchez un projet pour créer un bien unique, avec un potentiel de valorisation et d’exploitation touristique, cette ruine à Cadafaz vous offre la partie la plus complexe : les fondations et le plan d’aménagement. Située sur un terrain de 250 m², elle est vendue avec deux options de reconstruction (A et B), permettant à l’acquéreur de choisir l’agencement qui correspond le mieux à son objectif : résidence secondaire, maison de vacances ou petit hôtel de charme. Le programme prévu privilégie une solution intérieure très recherchée : une maison de deux chambres avec un séjour/cuisine ouvert, trois salles de bains et une annexe (idéale pour le rangement, la buanderie, un local technique ou un espace supplémentaire). La proximité de sites naturels et patrimoniaux renforce la liquidité future de l'investissement et son attrait sur le marché à court terme. Pour les investisseurs, la logique est claire : acquérir, rénover, aménager et le commercialiser comme un bien clé en main, destiné à l'exploitation ou à la revente avec plus-value. Caractéristiques principales : - État : ruine / à reconstruire - Terrain : 250 m² - Surface constructible prévue : 90 m² (bâtiment principal), 30 m² (annexe) - Projet inclus : 2 options (A/B) - Typologie prévue : T2 (2 chambres) - Configuration prévue : espace ouvert, 3 salles de bains - Usage potentiel : résidence secondaire / investissement / petit logement - Proximité : plage de la rivière Alamal, château de Belver, sentiers de randonnée - Accès : A23 (≈10 min), Abrantes (≈20 min), Lisbonne (≈1 h 30)