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175 000 €
Maison T2 dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T2 dans Rio Tinto avec 63 m²
63 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Bien vendu avec locataire et bail viager en vigueur. Dans un marché où l’emplacement reste l’un des critères les plus importants, cette propriété se distingue par sa situation stratégique et son excellent potentiel de valorisation future. Située à Rio Tinto, dans un quartier résidentiel calme et consolidé, cette maison bénéficie d’une proximité privilégiée avec la ville de Porto, à environ 5 minutes seulement de l’entrée de la ville, avec des accès rapides et des transports publics pratiquement devant la maison. Insérée dans un environnement urbain très recherché, la propriété est entourée de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et tous les services essentiels du quotidien, offrant ainsi une excellente qualité de vie et une grande praticité. La maison dispose également d’un agréable espace extérieur ainsi que d’une grande terrasse à l’arrière, un véritable atout aujourd’hui de plus en plus rare en milieu urbain. À l’intérieur, la propriété conserve son caractère d’origine et reste habitable, tout en offrant un fort potentiel de rénovation et de modernisation, permettant une valorisation importante à moyen et long terme. La luminosité naturelle, la configuration de plain-pied et l’environnement résidentiel créent une atmosphère chaleureuse et familiale, difficile à trouver aussi proche de Porto. Une opportunité rare pour investir dans une zone à forte demande, à proximité immédiate de Porto.