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220 000 €
Maison T2 dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T2 dans Rio Tinto avec stationnement
63 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Opportunité d’investissement à Rio Tinto – Gondomar, Porto Maison de 3 façades, actuellement occupée par un locataire bénéficiant d’un bail à vie, implantée sur un terrain de 309m², située dans un quartier résidentiel recherché et consolidé de Rio Tinto. Certains biens immobiliers continuent de représenter des investissements solides et sécurisés grâce à leur emplacement, leurs caractéristiques et leur potentiel patrimonial. Cette propriété correspond parfaitement à ce profil. Avec une configuration fonctionnelle et une structure solide, la maison se développe au-dessus d’un vaste garage situé au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique pour le stationnement, le rangement ou un espace de soutien supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux, devenu rare en milieu urbain, offrant plusieurs possibilités de valorisation future. L’agréable terrasse crée également une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur de la maison, offrant un espace calme et privé pour le quotidien. À l’intérieur, la maison dispose de pièces aux surfaces équilibrées, d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère fonctionnelle. Certaines zones ont déjà été rénovées au fil du temps, tandis que d’autres permettent une modernisation et une personnalisation future, renforçant encore le potentiel du bien. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel central de Rio Tinto, elle bénéficie de la proximité des commerces, services, écoles, transports publics et d’un accès rapide aux principaux axes routiers de la région métropolitaine de Porto. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif patrimonial bien situé, avec un fort potentiel de valorisation future dans l’une des zones urbaines les plus recherchées de Gondomar. Bien vendu avec locataire et bail à vie en vigueur. Pour plus d’informations ou toute demande complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.