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270 000 €
Maison T2 dans Briteiros Santo Estêvão e Donim, GuimarãesGuimarães, Braga
House T2 dans Briteiros Santo Estêvão e Donim avec 168 m²
168 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Nous présentons une occasion unique pour l'investissement ou le logement propre, situé en pleine harmonie avec la nature, dans la paroisse tranquille de Donim, dans le comté de Guimarães. Il s'agit d'un ensemble de trois maisons en rangée, toutes de type T2, de trace rustique en pierre, avec un charme caractéristique qui invite à la réhabilitation et à la valorisation du patrimoine. Les villas sont vendues ensemble, intégrant également un grand terrain rustique d'environ 7000m², offrant un potentiel extraordinaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un environnement calme et authentique, avec un vaste espace extérieur. Chaque villa a les zones suivantes: - Superficie totale du terrain: 128m² - Superficie brute de construction: 56m² - Superficie brute privée: 49m² - Superficie brute dépendante: 7m² - Surface d'implantation: 56m² Bien que deux des maisons nécessitent des travaux, les interventions sont essentiellement au niveau des intérieurs, puisque les toits ont été entièrement rénovés il y a environ 8 ans. Une des maisons est même habitable par une pente temporaire. Ces maisons en pierre, typiques de la région, se présentent comme une toile blanche pour ceux qui souhaitent récupérer avec authenticité, combinant le rustique avec le confort moderne. Elles disposent d'une excellente exposition au soleil, des installations sanitaires, trois entrées indépendantes et des vues dégagées sur la nature environnante, leur conférant un haut degré d'intimité et de sérénité. Points d'intérêt et emplacement Situées dans un quartier calme, mais avec de bons accès routiers et à proximité des transports en commun, ces villas bénéficient d'un emplacement stratégique: - Proche du terrain de football de Donim - À quelques minutes de Caldas das Taipas - Avec un accès facile à Póvoa de Lanhoso et au centre de Guimarães C'est un investissement à fort potentiel, que ce soit pour un projet de tourisme rural, une résidence secondaire ou même pour la création d'un petit condominium privé, dans une zone en croissance et à forte demande. IMPORTANT Le rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que, chez Lanhoso Gold, vous avez la propriété des rêves de votre client, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite! Votre rêve est ce qui nous motive Largo António Ferreira Lopes N Póvoa de Lanhoso Licence AMI: 21374
Lien supplémentaire:https://www.lanhoso-gold.com/imovel/25793715