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850 000 €
Maison T2 dans Olivais, LisboaLisboa, Lisboa
House T2 dans Olivais avec 285 m²
285 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement stratégique. Nous disposons actuellement de deux lots distincts : un appartement en duplex de deux pièces (T2) et un local commercial. Les deux sont actuellement occupés par le propriétaire (et sa famille), et ce bien sera remis le jour de la signature de l'acte de vente, libre de toute occupation et de tout mobilier. Option 1 - Investissement pour une RÉSIDENCE : Nous sommes à 5 minutes du centre commercial Vasco da Gama et du quartier chic de Parque das Nações. Et qui ne voudrait pas ajouter à tout cela 400 m² de terrain pour se détendre en rentrant chez soi ? C'est avoir l'Expo à deux pas, sans renoncer à son jardin. Proche de l'aéroport (idéal pour les jeunes et les couples actifs), accès direct au pont Vasco da Gama, à l'A1 et à la 2e Circular. De l'espace à revendre pour un jardin, un potager urbain ou cette piscine dont vous avez toujours rêvé. Pendant que votre projet est en cours d'approbation à la CML, vous pouvez compter sur un rendement mensuel de 4 500 euros. Le bail de l'espace commercial peut être résilié à tout moment par l'acheteur moyennant un préavis de 6 mois. Option 2 - Investissement COMMERCIAL : Du point de vue commercial/d'investissement, c'est également une excellente affaire, car 4 500 euros par mois sont garantis. C'est simple. Venez visiter...