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74 900 €
Maison T2 dans Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do BairroOliveira do Bairro, Aveiro
House T2 dans Bustos, Troviscal e Mamarrosa avec stationnement
90 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Maison T2 pour sale
Maison T2 à rénover à Troviscal, Oliveira do Bairro Nous vous présentons cette maison T2 à rénover, située à Troviscal, dans la commune d’Oliveira do Bairro, implantée sur un terrain de 564 m² — idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Avec une surface d’implantation de 45 m² et répartie sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, cette propriété offre une excellente opportunité de reconstruction ou de rénovation selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le bien est situé dans un environnement calme, avec les caractéristiques typiques d’un village traditionnel, tout en bénéficiant de bons accès et de la proximité de plusieurs services et villes importantes de la région. Le terrain offre un espace extérieur généreux, permettant la création d’un jardin, d’un espace de loisirs ou même l’agrandissement de la surface habitable, selon le projet envisagé. Bien construit avant 1951, pouvant bénéficier de dispositifs spécifiques dans le cadre de projets de réhabilitation. Les images présentées sont uniquement des suggestions de rénovation. Points forts : • Maison T2 à rénover • Terrain de 564 m² • Répartition sur rez-de-chaussée et 1er étage • Excellent potentiel de réhabilitation • Grand espace extérieur • Emplacement calme avec bons accès • Idéal pour résidence principale ou investissement Localisation : Située à Troviscal, une localité au fort caractère traditionnel et à l’ambiance résidentielle paisible, appartenant à la commune d’Oliveira do Bairro, dans le district d’Aveiro. La zone combine la tranquillité d’un environnement plus calme avec la proximité de centres urbains et des principaux axes routiers, permettant des déplacements rapides vers les villes voisines. Accessibilité et transports : • Bons accès à la EN235 • Liaison rapide avec Oliveira do Bairro, Águeda et Aveiro • Proximité de l’autoroute A1 (Autoestrada do Norte) • Gare d’Oliveira do Bairro à quelques minutes • Réseau de transports routiers dans la région Points d’intérêt à proximité : • Écoles et services locaux • Commerces traditionnels et supermarchés • Pharmacie et services de santé • Restaurants et cafés • Espaces verts et zones de loisirs • Proximité de la ville d’Aveiro, connue comme la « Venise du Portugal » Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite ;ID RE/MAX: 125471124-160
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²90
Surface habitable m²45
GarageOui
Superficie totale du lot m²564
Prix m²832 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Terrasse
Jardin
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Régions suivantes
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125471124-160
Origine Référence de l’annonce:id. 125471124-160
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