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150 000 €
Maison T2 dans Penafiel, PenafielPenafiel, Porto
House T2 dans Penafiel avec stationnement
190 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Maison de 2 chambres à rénover à Novelas, Penafiel — opportunité proche de la gare, du nouveau centre de santé et du centre de transports Nous vous présentons cette maison de 2 chambres située Avenida Luís de Camões, à Novelas, Penafiel, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation à l’intérieur. Il s’agit d’une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à un prix compétitif et la transformer selon leurs goûts, en créant un logement plus confortable, fonctionnel et adapté aux besoins actuels. Répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose d’une structure avec un fort potentiel de réorganisation intérieure, permettant d’adapter les espaces selon le projet souhaité. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 414 m², selon le relevé topographique, ce qui représente une importante valeur ajoutée. Cet espace extérieur pourra être aménagé en zone de loisirs, jardin, potager, espace de rangement, stationnement ou autre utilisation, toujours sous réserve des conditions techniques et légales applicables. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette maison. Située à Novelas, dans une zone avec de belles perspectives de valorisation, elle bénéficie de la proximité de la gare ferroviaire, du nouveau centre de santé et du nouveau Centre de Transports de Penafiel. Cet environnement rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent accessibilité, services à proximité et facilité dans les déplacements quotidiens. Grâce à sa localisation et à ses caractéristiques, cette maison peut être une excellente option pour une famille souhaitant acheter à bon prix et investir dans une maison à son goût, mais également pour des investisseurs à la recherche d’un bien avec marge de valorisation après travaux. Le prix compétitif, associé au terrain, à la proximité des transports et services, ainsi qu’au potentiel de rénovation, fait de ce bien une opportunité à considérer à Penafiel. Caractéristiques principales : Maison de 2 chambres ; 2 niveaux ; Terrain d’environ 414 m², selon le relevé topographique ; Bien habitable, mais nécessitant des travaux ; Potentiel de rénovation et de modernisation ; Espace extérieur avec plusieurs possibilités d’aménagement ; Bonne option pour résidence principale ; Potentiel pour investissement ; Proche de la gare ferroviaire de Novelas ; Proche du nouveau Centre de Transports de Penafiel ; Proche du nouveau centre de santé ; Emplacement avec potentiel de valorisation ; Prix compétitif compte tenu de l’état actuel et du potentiel du bien. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, de bons accès et une marge de valorisation, dans une zone en développement à Novelas, Penafiel. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce bien.