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185 000 €
Maison T2 dans Alcantarilha e Pêra, SilvesSilves, Faro
House T2 dans Alcantarilha e Pêra avec multimédia
120 m²
2 Chambres
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Rendement énergétique
Nous vous présentons cette maison individuelle de plain-pied à rénover, située à Sítio da Arrancada, Vale de Margem, dans la paroisse de Pêra. Implantée sur un terrain de 273 m², cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet de réhabilitation, avec une plus-value importante. Elle bénéficie d'une grande intimité, d'une indépendance totale et d'une situation stratégique au cœur de l'Algarve. Localisation : 8365-203 Pêra Coordonnées GPS : 37.150758, -8.343878 Caractéristiques principales : - Maison individuelle de plain-pied - Surface au sol existante : 120 m² - Superficie totale du terrain : 273 m² - Propriété entièrement clôturée avec murs en pierre et portail - Accès à l'eau courante - Structures traditionnelles sur le terrain (ancien four et citerne) La propriété bénéficie d'un espace extérieur de plus en plus prisé : - Terrain offrant un potentiel pour un jardin, un espace détente ou un petit potager - Possibilité d'aménager des espaces pour les animaux - Environnement rural paisible et intime - La présence d'éléments traditionnels tels que le four et la citerne confère identité et authenticité au projet de réhabilitation. Située entre deux villes offrant d'excellents services : - Alcantarilha – environ 4 km - Algoz – environ À 4 km Dans ces centres, vous trouverez : - Supermarchés et commerces de proximité - Pharmacies et services de santé - Écoles et restaurants - Accès rapide aux autoroutes EN125 et A22 Autres distances utiles : - Plages (Armação de Pêra) : environ 10 à 12 minutes - Aéroport de Faro : environ 45 minutes Ce bien présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour : - Projet de réhabilitation avec un fort potentiel de plus-value - Résidence principale avec cachet et espace extérieur - Résidence secondaire dans un quartier central et facilement accessible - Revente après rénovation (investissement locatif) La combinaison d’une maison individuelle, d’un terrain et d’un emplacement central fait de ce bien un produit très recherché après rénovation. Dans un marché où l'offre de maisons individuelles avec terrain se raréfie, voici une opportunité pour : - Créer un produit différencié - Maîtriser votre investissement par la rénovation - Capitaliser sur une zone à forte demande Situé au cœur de l'Algarve, ce secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des plages, des axes routiers et des s