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588 000 €
Maison T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur
113 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison de Ville T2 avec Jardin Privatif à Vila Nova de Gaia Au cœur du quartier historique de Vila Nova de Gaia, à proximité des emblématiques rives du fleuve Douro, se trouve cette exclusive maison de ville T2 comprenant deux chambres, une cuisine et un séjour en espace ouvert, deux salles de bains complètes et un balcon. Elle fait partie d’un prestigieux programme immobilier qui allie le charme intemporel de l’architecture historique au confort et au raffinement de la vie contemporaine. Intégrée dans un remarquable projet de réhabilitation d’un palais du XVIIIe siècle, cette propriété se distingue par son identité unique, où l’élégance des éléments architecturaux d’origine se marie harmonieusement avec des finitions modernes et des solutions constructives de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive, marquée par le raffinement, le confort et la fonctionnalité. Grâce à une distribution équilibrée des espaces et à une luminosité naturelle exceptionnelle, la maison bénéficie également de l’un de ses plus grands atouts : un agréable jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente, recevoir vos invités ou simplement vous relaxer en toute intimité. L’emplacement est véritablement exceptionnel. Située à quelques minutes seulement du Pont Dom Luís I, du Monastère de Serra do Pilar et du centre historique de Porto, cette maison offre un style de vie cosmopolite au cœur de certains des lieux les plus emblématiques de la région. Restaurants, commerces traditionnels, espaces culturels, caves de vin de Porto et de nombreux services sont accessibles à pied. La combinaison du patrimoine historique, d’une architecture d’excellence et d’un emplacement premium fait de cette propriété une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Autre atout majeur : le bien dispose d’une licence d’Hébergement Local (AL), offrant une solution immédiate aux investisseurs souhaitant rentabiliser leur acquisition sur le marché touristique. Son emplacement privilégié dans l’une des zones les plus visitées du Grand Porto, associé au prestige du projet et à l’intérêt touristique croissant de la région, lui confère un fort potentiel de rentabilité. Une maison unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le patrimoine, la qualité de vie et un emplacement incomparable à proximité du fleuve et du centre...
Lien supplémentaire:https://www.sortami.eu/conteudos/imoveis/show.aspx?idcont=29206