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56 000 €
Maison T3 dans Aguiar da Beira e Coruche, Aguiar da BeiraAguiar da Beira, Guarda
House T3 dans Aguiar da Beira e Coruche avec stationnement
235 m²
3 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Villa à Aguiar da Beira Opportunité d'investissement au cœur de la Beira Insérée dans la véritable région de Beira, à Aguiar da Beira, cette villa allie tranquillité, authenticité et charme caractéristique de l'intérieur du Portugal. Entourée de paysages naturels, de tradition et d'air pur, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie ou un investissement dans une zone de plus en plus recherchée par le tourisme rural. Avec 235m² de surface brute et 230m² utiles, la propriété offre des espaces spacieux et polyvalents, parfaits pour un logement, une maison de vacances ou un projet de rentabilisation. Caractéristiques de la propriété: * 4 chambres spacieuses * Salon confortable et lumineux * Cuisine fonctionnelle et bien distribuée * 1 salle de bain * Garage * Rangement/débarras * Place de parking * Terrasse avec vue dégagée sur l'environnement naturel Le terrain de 451m² est une véritable extension de l'essence de l'espace, de la nature et de la tranquillité de Beirã. Idéal pour créer un jardin, une zone de loisirs, un potager ou simplement profiter du silence et de la beauté de la montagne. L'emplacement se distingue par sa proximité avec les sentiers naturels, les villages typiques et les paysages de montagne à couper le souffle, vous permettant de vivre au rythme calme et authentique de la Beira, sans renoncer à l'accès aux services essentiels. Potentiel de valorisation: La maison a besoin de travaux de RÉCUPÉRATION, dont le budget estimé est d'environ 75 000 €, ce qui représente une excellente occasion de créer un espace unique, plein de personnalité et adapté aux besoins actuels. Sans système de chauffage installé, il permet de choisir la solution la plus adaptée au style de vie que vous souhaitez. Si vous cherchez à investir dans une zone avec une forte identité culturelle, une nature environnante et une demande touristique croissante, cette maison au cœur de Beira pourrait être la bonne occasion. Les informations fournies sont de nature purement informative et ne dispense pas de la consultation auprès de la médiatrice.
Lien supplémentaire:https://www.samimobiliaria.pt/imovel/24604335