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330 000 €
Maison T3 dans Alvarenga, AroucaArouca, Aveiro
House T3 dans Alvarenga avec multimédia
133 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
🏡 Villa de Luxe avec 3 Suites, Piscine & Rentabilité Garantie | Alvarenga, Portugal Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette villa exclusive de 3 suites représente une opportunité rare d’allier art de vivre, intimité et investissement rentable. Située à Alvarenga, à proximité immédiate des célèbres Passadiços do Paiva et du spectaculaire Ponte 516 Arouca, la propriété bénéficie d’une forte attractivité touristique internationale. ✨ Confort, Élégance et Qualité de Construction Conçue pour répondre aux standards d’une clientèle exigeante, cette villa aux trois façades offre des prestations haut de gamme : 3 suites spacieuses, baignées de lumière naturelle Piscine extérieure privée, idéale pour se détendre en toute intimité Cuisine moderne entièrement équipée Climatisation avec contrôle à distance Pompe à chaleur + système d’eau chaude performant Menuiseries en aluminium thermique avec double vitrage Isolation renforcée (toiture et murs) pour un confort optimal toute l’année Volets électriques occultants (blackouts) Éclairage LED intégré dans les pièces principales Salle de bain de service au rez-de-chaussée Garage avec potentiel d’aménagement en suite supplémentaire Système d’alarme et vidéophone Portail automatique Escalier en granit, élégant et intemporel Dalle surélevée, assurant durabilité et isolation 💼 Un Investissement Clé en Main Actuellement exploitée en location touristique (Alojamento Local) avec licence active, cette propriété permet une rentabilité immédiate. Idéal pour les investisseurs français recherchant : Un placement immobilier sécurisé en Europe Un bien avec revenus locatifs existants Une forte demande touristique internationale 🌿 Un Cadre de Vie Unique Entre nature, tranquillité et exclusivité, cette villa offre un équilibre parfait entre résidence secondaire de prestige et investissement performant. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite privée. ;ID RE/MAX: 125411326-36
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125411326-36