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395 000 €
Maison T3 dans Arouca e Burgo, AroucaArouca, Aveiro
House T3 dans Arouca e Burgo avec stationnement
279 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
🏡 Maison 3 chambres au centre d'Arouca avec garage 3 voitures et espace extérieur Superbe maison de 3 chambres située au cœur d'Arouca, à quelques mètres de la mairie et à proximité de Quintas Farm House. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, services, écoles et à toutes les commodités essentielles. La maison se distingue par ses volumes généreux, son excellente distribution et sa belle luminosité naturelle. Au premier étage, trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés. La suite parentale dispose d'un balcon privatif, tandis que les deux autres chambres donnent accès à un balcon fermé. Une salle de bain complète se trouve également à cet étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et entièrement équipée offre de beaux volumes et jouxte une buanderie fonctionnelle, facilitant grandement le quotidien. La buanderie donne accès à une terrasse fermée, idéale pour étendre le linge en toute saison. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec coin repas, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les réunions de famille ou les retrouvailles entre amis. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, se trouve un agréable espace détente avec barbecue et coin salon avec canapés, idéal pour profiter du plein air. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'un grand espace de rangement. À l'entrée de la maison, un petit jardin facilite l'accès et crée une atmosphère accueillante. Caractéristiques principales : • Maison de 3 chambres • Emplacement central à Arouca • Suite avec balcon • Chambres avec placards intégrés • Balcon fermé • Cuisine entièrement équipée et spacieuse • Buanderie • Terrasse fermée • Vaste séjour avec coin repas • Espace extérieur avec barbecue • Garage pour 3 voitures • Grand débarras • Petit jardin à l'entrée Chauffage central : bois (récupération de chaleur) ou gaz Chauffe-eau : chauffe-eau à gaz Surface habitable : 279,50 m² Surface du terrain : 188 m² Surface extérieure : 186,65 m² Année de construction : 2005 Idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement privilégié au cœur d'Arouca.