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268 000 €
Maison T3 dans Seixas, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T3 dans Seixas avec multimédia
418 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
KW Alfa Braga présente cette maison de 3 chambres à rénover, située à Seixas, avec un accès direct à Caminha et Vila Nova de Cerveira par la route EN13. Ce bien se distingue par son excellente exposition au soleil, son emplacement stratégique et son fort potentiel de plus-value. Il est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation de caractère offrant des perspectives d'évolution. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Type : Maison 3 chambres • Propriété à rénover • 3 chambres • 1 salle de bain • Terrasse • Superficie du terrain : 778 m² • Grenier traditionnel • Aire de battage • Garage • 5 dépendances (rangement/annexes aux multiples possibilités) SUPERFICIES : • Superficie totale du terrain : 798 m² • Emprise au sol : 298 m² • Surface habitable brute : 418 m² • Surface des dépendances brutes : 226 m² • Surface privée brute : 192 m² SITUATION : Située Rua da Barrosa, à Seixas, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant très bien desservie par la route : • Proximité immédiate de Caminha • Accès rapide à Vilar de Mouros • Route nationale 13 (EN13) : accès direct à Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo et l'Espagne Commerces et services facilement accessibles à Caminha POTENTIEL : Cette maison est idéale pour un investissement en rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Un bien où se conjuguent la tranquillité de la campagne, le caractère traditionnel (grenier et aire de battage) et la proximité de la côte et de Caminha – une rareté aujourd'hui, un atout demain. Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! Vous avez un bien à vendre ? Contactez-moi ! Notre atout ? Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques ou si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Avec KW, nous partageons les commissions à 50/50 avec toutes les agences immobilières du marché titulaires d'une licence AMI. De plus, Keller Williams repose sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : Gagnant-gagnant – ou pas de transaction Intégrité – agir avec droiture Les clients – toujours au premier plan Engagement – en toutes circonstances Communication – chercher d’abord à comprendre Créativité – les idées avant les résultats Travail d’équipe – ensemble, nous accomplissons davantage Confiance – fondée sur l’honnêteté Réussite – des résultats qui impliquent les personnes REMARQ