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35 000 €
Maison T3 dans Carregueira, ChamuscaChamusca, Santarém
House T3 dans Carregueira avec multimédia
55 m²
3 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Une opportunité unique à Carregueira – Construisez votre havre de paix au cœur du Ribatejo Dans le village paisible de Carregueira, où la sérénité de la Lezíria ribatejana se mêle à la proximité du fleuve Tejo, se présente une opportunité rare pour ceux qui apprécient l'espace, la nature et la liberté de création. Ce terrain d'une superficie totale de 520 m² comprend une ruine existante de 55 m², située dans une zone urbaine de 160 m². Actuellement en état de délabrement, cette construction constitue le point de départ idéal pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Conformément au Plan d'urbanisme de Chamusca, il est possible de construire : Une maison jusqu'à 60 % de la superficie urbaine, Des annexes jusqu'à 15 % de la superficie urbaine, sous réserve de la présentation et de l'approbation du projet auprès de la Mairie . Situation et environnement La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la tranquillité rurale à un accès rapide aux centres urbains : À environ 25 minutes de Santarém, chef-lieu de district offrant tous types de commerces, de services et d'écoles À environ 1 heure de Lisbonne, idéal pour ceux qui recherchent un refuge hors de la ville sans renoncer à la proximité Bons accès aux principales voies de circulation, notamment l'A1 et l'A23 Points d'intérêt dans la région Les environs offrent un lien fort avec la nature et le patrimoine du Ribatejo : Proximité du fleuve Tejo et des paysages naturels de la Lezíria À quelques minutes du village de Chamusca, connu pour ses traditions et sa gastronomie Accès facile à la réserve naturelle de Paul do Boquilobo, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et lieu de référence pour l'observation des oiseaux et le contact avec la nature À proximité de Golegã, capitale du cheval et théâtre de l'emblématique Foire nationale du cheval Si vous recherchez un lieu pour une résidence secondaire, une maison de week-end ou même un investissement avec une identité propre, c'est le cadre idéal. Ici, vous trouverez l'équilibre entre intimité, nature et authenticité, dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à profiter de l'essentiel. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est le point de départ pour construire exactement ce dont vous rêvez. ;ID RE/MAX: 122411132-18
Lien supplémentaire:https://remax.pt/122411132-18