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650 000 €
Maison T3 dans Salreu, EstarrejaEstarreja, Aveiro
House T3 dans Salreu avec stationnement
260 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Nouvelle Résidence - Estarreja - Aveiro Rua do Feiro 35 – Salreu, Estarreja Nous présentons au marché une résidence neuve, de style contemporain, située dans le quartier recherché de la Plata, à Salreu, Estarreja. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son design soigné et la tranquillité de son environnement, tout en offrant un accès privilégié à Aveiro et aux principales villes de la région. Localisation Stratégique et Accessibilité La résidence bénéficie d’excellentes liaisons routières, permettant des déplacements rapides et efficaces : • Aveiro – env. 18 km | environ 15 minutes • Porto – env. 50 km | environ 40 minutes • Ovar – env. 12 km | environ 10 minutes • São João da Madeira – env. 22 km | environ 20 minutes • Oliveira de Azeméis – env. 25 km | environ 25 minutes La proximité de l’A29, de l’A1 et de la EN109 garantit une mobilité optimale, idéale pour les trajets quotidiens comme pour les loisirs, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Services et Commodités à Proximité Le secteur offre un ensemble complet de services essentiels : • Écoles, centre de santé et pharmacie • Supermarchés et commerces de proximité • Gare ferroviaire de Salreu • Espaces verts, parcours naturels et infrastructures sportives Un environnement pratique, confortable et parfaitement intégré. Cadre Urbain et Préservation de la Vie Privée La propriété est implantée dans un quartier composé principalement de maisons individuelles, caractérisé par une faible densité et une atmosphère paisible. Il est important de souligner que la construction d’immeubles de grande hauteur n’est pas autorisée dans les environs, garantissant ainsi la préservation durable de la vie privée, de la luminosité naturelle et de la qualité paysagère. Qualité de Construction et Confort Conçue avec une attention particulière portée à la robustesse et au confort, la résidence intègre des matériaux et technologies de haut niveau : • Sous‑sol en béton armé, assurant solidité structurelle et excellente isolation • Fenêtres insonorisées, offrant un environnement intérieur calme et protégé • Système de climatisation intégré à un système domotique, permettant une gestion intelligente et efficace du confort thermique Une Opportunité Distinctive Cette résidence combine emplacement stratégique, construction de qualité et cadre résidentiel serein. Un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et modernité dans une maison pensée pour l’avenir. ;ID RE/MAX: 122041425-42
Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/122041425-42