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695 000 €
Maison T3 dans Santa Luzia, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
House T3 dans Santa Luzia avec 231 m²
231 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Vivez au cœur de Funchal dans un cadre spacieux, intime et baigné de soleil. Nous vous présentons cette maison traditionnelle de style madérien, située dans le quartier paisible de Santa Luzia. Nichée dans une zone de réhabilitation urbaine (ZRU), cette propriété est idéale pour les familles recherchant une maison à fort potentiel d'appréciation, bénéficiant d'avantages fiscaux à l'acquisition et à la rénovation. D'une surface habitable de 231 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, répartis sur 3 niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand garage fermé pour 2 véhicules (un atout majeur en centre-ville) ; WC de service. 1ER ÉTAGE (Espace de vie) : Salon spacieux et confortable ; Cuisine bien agencée avec cellier fonctionnel ; Atout majeur : Une annexe polyvalente de 45 m² – idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un studio ou une salle de sport privée. Espace extérieur : Un patio de 10 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 45 m², un espace privé idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. 2e étage (Espace privé) : 1 suite parentale avec salle de bains attenante ; 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains complète ; Accès à un balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale dans les chambres tout au long de la journée. SITUATION : Située dans un quartier calme et familial, cette villa vous permet de vivre à quelques minutes seulement de tous les services essentiels, écoles et commerces du centre de Funchal, sans avoir constamment besoin d'une voiture. C'est la solution idéale pour ceux qui privilégient un emplacement central, de grands espaces et un espace extérieur privé (terrasse et annexe), que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Santa Luzia. Contactez-nous pour organiser votre visite !