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2 400 000 €
Maison T3 dans Santo António, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
House T3 dans Santo António avec stationnement
383 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
À Santo António, dans une zone surélevée de Funchal, naît Villa Oriens : une maison contemporaine en cours de construction, conçue pour ceux qui valorisent bien plus que l’apparence. Elle privilégie la structure, le confort technique, l’échelle et une véritable manière de vivre l’habitat. La distribution a été pensée pour offrir de la fluidité au quotidien et une utilisation approfondie du bien. Au premier étage, la villa dispose de trois chambres en suite et de deux balcons, créant un espace privé plus confortable et autonome, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours prolongés. Le projet de l’étage supérieur confirme trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des balcons et des espaces de soutien. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un vaste salon et d’une cuisine en open space, complétés par des toilettes invités et une chambre/bureau, permettant une grande flexibilité d’usage selon le profil de l’acquéreur. La documentation du projet indique à ce niveau un espace de vie de 81,28 m², ainsi que des toilettes invités, un bureau, une buanderie et un ascenseur. L’un des éléments les plus distinctifs de Villa Oriens est sa salle polyvalente, conçue pour offrir une véritable polyvalence au bien. Elle peut servir de salle de sport, de cinéma, de jeux ou tout autre espace complémentaire, renforçant l’idée qu’il ne s’agit pas seulement d’acheter des mètres carrés, mais une réelle capacité à vivre la maison de différentes manières. À l’extérieur, ce concept se prolonge avec une piscine à débordement, un espace barbecue et un firepit, créant une connexion directe entre le confort intérieur, la convivialité et la vie en plein air. D’un point de vue technique, Villa Oriens présente une base de construction solide et une excellente performance énergétique. Elle bénéficie d’un pré-certificat énergétique de classe A, avec 55 % de contribution renouvelable, des menuiseries à rupture de pont thermique, du double vitrage et un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire. Située dans un quartier résidentiel de Santo António, cette maison combine modernité, fonctionnalité et présence, se positionnant comme une solution idéale pour une clientèle nationale ou internationale à la recherche d’une maison pour vivre à Madère avec plus d’espace, de confort et de cohérence. Nous partageons ce bien avec toutes les agences AMI sur une base de 50/50 et accompagnons l’ensemble du processus — de l’analyse documentaire et