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399 000 €
Maison T3 dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T3 dans Rio Tinto avec stationnement
212 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison T3 avec terrain de 860m² à Rio Tinto — Fort potentiel de rentabilité Opportunité d’investissement à Rio Tinto, Porto : maison implantée sur un terrain de 860m², permettant une utilisation personnelle ainsi qu’une exploitation à forte rentabilité. Le bien est réparti sur deux niveaux avec entrées et usages potentiellement indépendants, offrant des conditions idéales pour une mise en copropriété horizontale, permettant la division en lots autonomes et l’optimisation du rendement, en location ou en revente. Rez-de-chaussée Comprend : Salle à manger avec cheminée ; 1 chambre ; Cuisine fonctionnelle ; Salle de bain complète ; 1er étage Configuration polyvalente : 2 chambres ; Pièce supplémentaire (salon, bureau ou espace de loisirs) ; Salle de bain complète ; Cuisine avec cellier ; Extérieur — Atout différenciateur Espace extérieur vaste avec fort potentiel de valorisation : Abri pour 2 véhicules ; Grande cour ; Barbecue ; Jardin avec arbres fruitiers, exposé ouest ; Buanderie indépendante avec espace de rangement ; Localisation stratégique Située dans un quartier résidentiel calme, proche des infrastructures : À 5 minutes du Parque Nascente ; À 10 minutes à pied du métro Campainha ; À 5 minutes de la gare de Rio Tinto ; Accès rapide à Porto et à l’aéroport ; Bien à forte rentabilité, grâce à la surface du terrain et à sa configuration, permettant différentes stratégies d’exploitation, notamment en copropriété horizontale ou location multi-unités. Venez visiter !