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830 000 €
Maison T3 dans Carvalhal, GrândolaGrândola, Setúbal
House T3 dans Carvalhal avec multimédia
162 m²
3 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Villa mitoyenne située dans le prestigieux condominium Atlantic Villas, à deux minutes du centre de Tróia et à quelques mètres seulement de la plage, alliant luxe, nature et accès à pied au bord de mer. Une opportunité rare, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire, pour des séjours de week-ends et de vacances, que comme investissement à forte rentabilité dans l'une des destinations les plus exclusives du Portugal. Cette maison offre une surface habitable de 162 m². Elle comprend trois suites avec placards intégrés, deux toilettes pour les invités, un vaste séjour avec accès direct à la terrasse en bois (deck) et au jardin de 33,5 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier et au deuxième étages, la maison dispose également de deux balcons spacieux offrant une vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de climatisation centralisé. Une zone de rangement permet de stocker vélos et équipements de plage. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l'eau. La maison peut être vendue meublée et est prête à être occupée immédiatement ou exploitée en location. En plus de deux places de stationnement privatives, pouvant être équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, la résidence bénéficie d'une gestion intégrée ainsi que d'un service de surveillance et de sécurité 24h/24. Concernant l ' emplacement, la maison se trouve à seulement deux minutes des terrains de padel et de football, d'une agréable aire de jeux pour enfants, de la marina, des hôtels et restaurants de Tróia, du Casino, des supermarchés et de la pharmacie. Elle est également située à 10 minutes de Comporta et bénéficie d'un accès rapide à Setúbal grâce aux services de ferry et de catamaran. Une piste cyclable permet de rejoindre directement le golf de Tróia ainsi que celui de Soltróia. #ref: 920670