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445 000 €
Maison T3 dans Leitões, Oleiros e Figueiredo, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 dans Leitões, Oleiros e Figueiredo avec multimédia
160 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison T3 pour sale
Villa 3 chambres à un étage avec piscine | Nouveau | à Leitões, Guimarães Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, modernité et qualité de construction dans cette maison de trois chambres d’un étage, située à Leitões, Guimarães, actuellement en phase finale de construction. Avec des lignes contemporaines et des finitions de haut niveau, cette maison a été conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique maximales, dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès aux villes voisines. Caractéristiques principales : 3 chambres avec armoire encastrée, incluant une grande salle de bain attenante Garage fermé pour 2 voitures Salon et cuisine en espace ouvert, avec cuisine équipée d’appareils électroménagers AEG Piscine privée de 7 m x 2,5 m, couverte d’un écran gris renforcé Climatisation Samsung installée dans les chambres et le salon Pompe à chaleur de 300L pour eau sanitaire Système de ventilation mécanique VMC Système audio intégré dans la pièce Stores électriques centralisés Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Système électrique avec appareils électriques BTicino Living Now et éclairage LED intégré Excellente exposition au soleil et vues dégagées Finitions de qualité supérieure : Revêtements intérieurs en plaques de plâtre avec peinture CIN® (RAL 9010) Revigrés® Urban Fog revêt un sol en céramique dans les espaces communs et du vinyle Tarkett® flottant dans les chambres Toilettes® suspendues, robinets W7®, miroirs LED Magasin® d’éclaboussures Menuiserie laquée en blanc (portes, armoires et cuisine), avec des meubles jusqu’au plafond Cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage Guardian Sun® et finition texturée RAL 7016 Gardes, pergolas et portails extérieurs en métal laqué gris foncé Emplacement privilégié : 15 minutes de Braga 17 minutes du centre de Guimarães 13 minutes de Caldas das TaipasAchèvement prévu : 4e trimestre 2026 Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison ! Référence : ASP26077 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers...
Détails
Année de construction2024
Surface brute m²160
AscenseurNon
Surface brute privée m²160
Surface habitable m²160
GarageOui
Superficie totale du lot m²697
Prix m²2 781 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Jardin
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Lien supplémentaire:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=8210
Origine Référence de l’annonce:id. ASP26077_8210
Date de publication:
Dernière mise à jour: