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420 000 €
Maison T3 dans Ponte, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 dans Ponte avec multimédia
285 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison T3+1 | Salle commune | Salle de jeux | Cheminées avec poêle (cuisine et salon) | Cuisine meublée et équipée | Toiture entièrement neuve | Capoto | Gaz naturel | Chauffage central au gaz | Double vitrage | Barbecue | Garage fermé pour 1 voiture | 10 min. depuis le centre-ville | Ponte, Guimarães L’équilibre parfait entre localisation et qualité de vie Villa de 3+1 chambres à Ponte, Guimarães, où la tranquillité d’un quartier résidentiel se combine à la proximité stratégique du centre-ville (seulement 10 minutes). Cette maison à deux étages se distingue par l’application récente du système d’isolation thermique Capoto et l’installation d’un toit entièrement neuf, garantissant une excellente efficacité thermique et une excellente durabilité. Fonctionnalités principales : - Typologie et espace : Avec la typologie T3+1, la villa offre une impressionnante surface brute privée de 285 m² sur un terrain de 448 m². - Climatisation et efficacité : Équipée d’un chauffage central au gaz naturel, d’un double vitrage et d’une cheminée avec poêle (commune à la cuisine et au salon), garantissant un confort maximal en toutes saisons. Distribution fonctionnelle : - Rez-de-chaussée (Zone sociale) : Conçu pour la convivialité, il dispose de grandes salles (communes et jeux), d’une cuisine entièrement meublée et équipée avec garde-manger indépendants et buanderie, ainsi que d’une salle de bain de service et d’un garage fermé. - Premier étage (espace privé) : Le plancher de haute qualité s’étend sur une suite avec baignoire, deux chambres lumineuses et un bureau supplémentaire (+1), idéal pour le télétravail. Toutes les chambres ont accès à des balcons et les salles de bain bénéficient de lumière naturelle. Extérieur et environnement : L’espace extérieur invite à la détente grâce à un jardin bien entretenu et un espace barbecue privé. L’emplacement est privilégié, permettant un accès à pied à un large réseau de services : supermarchés, salles de sport, boulangeries et transports en commun. Référence : ASG26026 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison...
Lien supplémentaire:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7945