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298 000 €
Maison T3 dans Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, MafraMafra, Lisboa
House T3 dans Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés avec multimédia
260 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Propriété à fort potentiel de réhabilitation, comprenant deux bâtiments juridiquement distincts, vendus indéfiniment ensemble, située sur un terrain de 1 506 m² avec une surface constructible brute de 260 m². Nichée dans un quartier rural paisible aux abords de Venda do Pinheiro, elle bénéficie d'un accès rapide à la ville et aux grands axes routiers, permettant des liaisons efficaces avec Lisbonne. Contexte et potentiel Un véritable terrain vierge pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure : résidence principale, maison jumelée ou investissement locatif après rénovation. L'orientation est-sud garantit un ensoleillement optimal, et la vue dégagée sur la campagne environnante renforce le sentiment de calme et d'intimité. Composition actuelle Deux bâtiments : L'un est en ruine et inhabitable. L'autre est en mauvais état et nécessite d'importants travaux (électricité, plomberie, finitions et peinture). Maison de 3 chambres (dans le bâtiment principal) : Séjour avec cheminée Cuisine avec balcon fermé Pièces spacieuses, avec possibilité de réaménagement Grenier avec une belle hauteur sous plafond, actuellement accessible par l’extérieur, aménageable (séjour, bureau ou chambre supplémentaire) après travaux et création d’un accès intérieur. Dépendances et poulaillers, avec potentiel d’aménagement. Vaste espace extérieur avec terrasse, potager, arbres fruitiers et puits. Situation Zone périphérique, environnement rural et calme, à proximité immédiate de Venda do Pinheiro (commerces, services et écoles) et accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour ceux qui apprécient l’espace extérieur sans sacrifier la facilité d’accès. À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs souhaitant rénover et créer deux logements, ou optimiser la rentabilité à la vente/location. Familles recherchant espace, tranquillité et la possibilité de personnaliser la maison selon leur mode de vie. Remarque importante : Bien vendu en l’état, à rénover. Une partie est en ruine. Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Si vous envisagez d'acquérir cette propriété grâce à un financement bancaire, nous avons le partenaire idéal pour vous accompagner tout au long du processus. Chez KW Believe, nous partageons 50 % de notre chiffre d'affaires avec tous les partenaires inscrits auprès d'AMI.