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329 000 €
Maison T3 dans Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, MealhadaMealhada, Aveiro
House T3 dans Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes avec multimédia
139 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Moradia geminada T3 exclusiva, totalmente mobilada e equipada, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, próximo do centro da Mealhada.<br><br>Esta moradia única, edificada num terreno com 204m2 e com 224m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e cave e garagem e é vendida mobilada e com cozinha equipada. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Mealhaa.<br><br>A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas frentes envidraçadas, uma das quais com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.<br><br>A cozinha revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Ros Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.<br><br>Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche com coluna de hidromassagem e sanitários.<br><br>Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e banheira.<br><br>O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.<br><br>Na cave da moradia podemos encontrar uma sala de estar e de jantar generosas, espaços priviligiados de convívio e lazer.<br><br>Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: <br>• Sistema de aquecimento central <br>• Recuperador de calor e lareira <br>• Churrasqueira <br>• Varanda <br>• Lavandaria <br>• Garagem <br>• Pátio e jardim <br>• Arrecadação <br>• Sistema de alarme<br><br>Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na área metropolitana da Mealhada, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária da Mealhada e das principais vias de acesso a todo o Distrito de Aveiro e Coimbra.<br><br>Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, ALDI, Lidl, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Mealhada tem para oferecer.<br><br>Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!<br><br>A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.<br><br>Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal).