-
-
-
-
-
-
-
-
347 500 €
Maison T3 dans Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T3 dans Abragão avec stationnement
295 m²
3 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Versatilidade e Conforto em Santa Marta – T3 com 295m² e Potencial de Moradia Independente
Plus qu'une maison. Un projet avec une vision pour l'avenir. À Santa Marta - Penafiel, près de la N15, je présente l'une des deux maisons jumelées à l'architecture moderne, conçues pour offrir confort, efficacité et qualité de vie. Et avec un détail différenciateur : il y a la possibilité d'acquérir le terrain attenant pour la deuxième maison, transformant cette propriété en une maison totalement indépendante. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus d'espace, plus d'intimité... ou simplement plus de liberté. Distribution intelligente et surfaces généreuses Etage -1 | Garage et rangement L'entrée se fait par un grand garage d'environ 70m², pouvant accueillir deux véhicules et un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace technique (4,4m²). Fonctionnalité et organisation dès le départ. Etage 0 | Espace social Ici, vous vivez le présent. Salle de séjour et cuisine ouverte de 48,8m², grande et lumineuse. Cuisine équipée Meubles en MDF hydrophobe laqué gris (brillant) Plan de travail et lambris en quartz blanc Buanderie séparée (5,7m²) Toilettes d'appoint Balcon de 4,6 m Le sol en vinyle SPC avec isolation acoustique garantit un confort quotidien. Les faux plafonds en plaques de plâtre avec spots LED intégrés créent des environnements modernes et chaleureux. Un espace conçu pour le partage. Pour recevoir. Pour vivre. Etage 1 | Espace privé Cet espace intime concilie confort et intimité : 3 chambres (1 en-suite) avec des surfaces entre 14m² et 15.8m². Deux des chambres ont accès à un balcon 2 salles de bains complètes Vaisselle suspendue Escalier en chêne massif Des détails qui font la différence. Une qualité palpable. Confort extérieur et technique Avec environ 150m² d'espace extérieur, il y a de la place pour un jardin, un espace de loisirs ou même une extension future, surtout si vous choisissez d'acheter la parcelle adjacente. En termes de construction, les éléments suivants se distinguent : Système ETICS avec isolation thermique Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec contrôle solaire Volets électriques Pompe à chaleur de 300 litres avec support de panneaux solaires Poêle à granulés Pré-installation pour climatisation multi-split Portail automatique Efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l'année. Situation - Santa Marta, Penafiel Située à proximité de la N15, elle bénéficie d'un excellent accès à Penafiel et à l'entrée de l'autoroute A4. Proche de : Écoles Commerces de proximité Les services Centres commerciaux Transport Un quartier calme, mais où tout est à portée de main. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Si vous cherchez une maison prête pour le présent, mais avec un potentiel pour l'avenir, c'est peut-être la bonne opportunité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez un espace conçu pour vous. Meilleures salutations, | WE360º "Un projet réalisé par des personnes pour des personnes, où chaque clé déverrouille un rêve. +351 918 725 203 Eduardo.brochado@ Instagram : eduardobrochado_we360 Facebook : EduardoWe360
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²295
AscenseurNon
Surface brute privée m²295
Surface habitable m²145
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 177 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Balcon
Chauffage central
Box Garage
Stationnement extérieur
Régions suivantes
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:http://www.expportugal.com/?q=86744272
Origine Référence de l’annonce:id. 86744272
Date de publication:
Dernière mise à jour: