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320 000 €
Maison T3 dans Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T3 dans Abragão avec multimédia
230 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Maison de luxe T3 - Vente - Abragão Penafiel Nous vous présentons une maison moderne et exclusive, d'une superficie brute privée de 230 m², répartie sur deux étages et conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Étage supérieur - Zone privée - 2 grandes suites avec balcon commun ; - 1 suite parentale avec dressing spacieux et balcon privé ; - Excellente exposition au soleil et matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée - Zone sociale - Espace ouvert spacieux avec cuisine au centre ; - Salon avec accès direct à un jardin arrière ; - Salle à manger avec accès à un deuxième jardin à l'avant ; - Buanderie, cellier et WC de service ; - Espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour la convivialité. Extérieur : - 3 jardins (2 à l'avant et 1 à l'arrière) ; - Terrain exclusif d'environ 330 m² pour chaque fraction — idéal pour un potager urbain et/ou une zone de loisirs ; - Construction surélevée de 6 m au-dessus de la rue, pour garantir plus d'intimité, de tranquillité et des vues panoramiques ; - Accès privé par 2 portails dans une copropriété fermée et exclusive. Intimité et construction : - Maisons totalement indépendantes, sans murs mitoyens ; - Isolation thermique et acoustique d'excellence ; - Architecture moderne et matériaux de haute qualité. À proximité : - 25 minutes de Porto ; - 12 minutes de Penafiel ; - 12 minutes de Marco de Canaveses ; - 5 minutes de la plage fluviale de Luzim ; - 850 m de l'école EB 1 Vez de Aviz - 950 m de l'école CEB 1, Abragão - 900 m d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire, d'un mini-marché Intermarché, d'une station-service BP, de pâtisseries, de cafés, de restaurants, d'un centre de santé, de salons de coiffure et de beauté, d'un bureau d'aide administrative. À proximité de tous les commerces et services. Transports publics. Date prévue d'achèvement des travaux : mai 2026. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ! ;ID RE/MAX: 124251163-31
Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/124251163-31