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1 100 000 €
Maison T3 dans Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
House T3 dans Ponta Delgada (São Sebastião) avec stationnement
243 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Propriété unique où confort, emplacement privilégié et rentabilité se rejoignent dans une opportunité rare sur le marché. Cette maison T3 se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Avec une configuration intelligente et fonctionnelle, la maison se répartit sur deux niveaux : à l’étage se trouvent deux chambres, tandis qu’au rez-de-chaussée inférieur se situe une troisième chambre, garantissant intimité et adaptation aux besoins familiaux. De plus, elle offre un avantage stratégique : elle peut être transformée facilement en une maison T2/T3 au rez-de-chaussée et, au sous-sol, en un appartement T1/T2 totalement indépendant, avec entrées séparées — idéal pour la location, l’accueil familial ou l’exploitation touristique. La maison offre un haut niveau de confort et de modernité, avec volets électriques sur toutes les fenêtres et portes coulissantes, ainsi que climatisation dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal toute l’année. Le garage est équipé d’un portail automatique et complété par une entrée indépendante pour les véhicules, offrant sécurité et praticité. À l’extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel : une grande cour, un jardin soigné, une terrasse couverte, un vaste balcon et un espace extérieur avec accès direct à la plage de Pópulo — un privilège rare qui renforce considérablement la valeur du bien. La vue dégagée sur la mer et la plage accentue encore son exclusivité. L’entrée latérale indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire et renforce le potentiel de division en unités autonomes. Autre atout majeur : une licence active d’hébergement touristique, déjà en fonctionnement, représentant une source immédiate de revenus. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un fort potentiel de rendement. Avec garage, buanderie, espaces extérieurs généreux et emplacement incomparable, cette maison réunit qualité de vie, flexibilité et investissement sûr dans une seule propriété.