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650 000 €
Maison T3 dans Arcozelo, Ponte de LimaPonte de Lima, Viana do Castelo
House T3 dans Arcozelo avec stationnement
220 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison T3 pour sale
Villa T3 + 1 bureau – Confort, qualité et tranquillité à proximité de Ponte de Lima Cette villa de 3 chambres avec un bureau a été conçue pour ceux qui privilégient le confort, la qualité de construction et un style de vie paisible, sans renoncer à la proximité des principaux axes routiers. Située dans un lotissement organisé, avec raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout, la propriété offre une fonctionnalité et une commodité totales. À quelques minutes du centre historique de Ponte de Lima et avec un accès rapide à l’IC28/A3, elle permet de profiter de la sérénité du Minho tout en conservant d’excellentes liaisons avec Porto, Braga et l’Espagne. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l’attention portée aux détails. À l’intérieur, on trouve trois chambres lumineuses ainsi qu’un bureau indépendant — idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée. Le salon est chaleureux et élégant, équipé d’un poêle à bois avec système de récupération de chaleur alimentant les radiateurs, créant une atmosphère confortable pendant les mois les plus froids. Certains éléments uniques, comme les azulejos peints à la main, ajoutent du caractère et une touche artistique qui rappelle la tradition portugaise. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour le quotidien, complétée par une buanderie pratique. À l’extérieur, une cuisine régionale avec barbecue invite à des moments conviviaux en plein air, célébrant la gastronomie et l’art de vivre du Minho. La villa dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, de volets électriques, de stores occultants électriques, de meubles intégrés pour bibliothèque et rangement, de balcons agréables et d’une excellente exposition solaire. En matière d’efficacité énergétique, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, garantissant une plus grande durabilité et une réduction des coûts énergétiques — un atout de plus en plus recherché sur le marché international. Une maison qui allie tradition et modernité, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et qualité de vie dans l’une des plus anciennes et charmantes villes du Portugal. Une opportunité unique de vivre avec confort, histoire et nature à votre porte. ;ID RE/MAX: 123331167-599
Détails
Année de construction2000
Surface brute m²300
AscenseurNon
Surface brute privée m²220
Surface habitable m²220
GarageOui
Superficie totale du lot m²444
Prix m²2 954 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/123331167-599
Origine Référence de l’annonce:id. 123331167-599
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